粮道街司门口片:武昌优质教育板块 学区二手房抢眼
发布时间:2021-08-01  

  “目前司门口粮道街已经成为武汉市二手房交易市场上最为热门的板块,司门口粮道街区域的非电梯二手房中档装修价格约在9000元/平左右,学区房非电梯中装修价格大约高1000元/平;而电梯房中档装修在12000元/平左右,类似的学区房则要贵2000元/平左右,精装修的电梯学区房甚至高于15000元/平”

  另一大特色,则是前文最开始介绍粮道街由来时所提到的教育资源了,司门口粮道街区域内名校扎堆,中华路小学、棋盘街小学、武昌实验小学、昙华林小学等,尤其是粮道街,溯至明代,这里有勺庭书院,清代,澳门三合彩网址这里有江汉书院,民国初,这里有大学一所、中学两所、专业学校三所。到了近代,新中国缔造者之一的董必武,在接受了新思想后,就想到要建一个宣传革命思想的平台,而最好的平台,莫过于学校,于是扎根粮道街,创立了武汉中学,均为武汉市知名重点学校。

  由上至下,由左至右分别为棋盘街小学、昙华林小学、中华路小学、武昌实验小学、民主路小学和候补街小学

  新建住宅方面,由于整个区域文化保护较好,拆迁力度不大,新项目大多在片区外围,目前主要有螃蟹岬地铁站附近的南国昙华林,再就是解放路最南端与保安街交汇处华天明珠紫阳府。南国昙华林为建面12万方左右的写字楼、大型商超为主,确定将引入北京华联BHG超市以及韩国CGV国际影城,写字楼目前未见出售,或许为开发商自持,而商业部分预计明年上半年开业。

  而华天明珠紫阳府距离复兴路地铁站步行约10分钟,以90平以下小户型居多,小户型大多为东西朝向,户型方正,通过双阳台设计来增加套内使用面积,100平以上的户型才有南北朝向的设计,其中最大的135平3房设计较为科学,www.9409.com套内面积使用率高,主卧私密性能佳。

  而作为文化保护区,巨大的教育优势催生了武昌学区房的诞生,几乎所有的社区均能找到一个好的对口学校,如对口中华路小学的楚才小区、双柏小区,对口棋盘街小学民主路社区、粮道街社区,甚至从积玉桥、徐东等地跨区域上学的也不在少数。

  目前来看,随着330新政利好的开始,目前司门口粮道街已经成为武汉市二手房交易市场上最为热门的板块,武昌区二手住宅周成交量在80-100套左右,而司门口粮道街片成交量占三分之一以上,其原因不言而喻,尤其是目前武汉市的学区房概念明显不如北京那样离谱,司门口粮道街区域的非电梯二手房中档装修价格约在9000元/平左右,学区房非电梯中装修价格大约高1000元/平,如武汉中学旁的紫晋公寓,武昌实验小学旁的黄鹤世家,价格约10000元/平;而电梯房中档装修在12000元/平左右,类似的学区房则要贵2000元/平左右,精装修的电梯学区房甚至高于15000元/平,如对口棋盘街小学的云鹤星苑,对口武昌实验小学的汉飞又一城。